Sonnige 2 - Zimmer ETW/ Terrasse incl. Garage/ Bamberg

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Datenblatt
ImmoNr34
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ96049
OrtBamberg
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr34 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ96049
OrtBamberg LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese helle, sonnige und gemütliche 2 - Zimmer ETW befindet sich in einer besten Lage in Bamberg. Sie wohnen ruhig und leicht abseits und sind doch in wenigen Gehminuten in der Stadt. Der Grundriss der Wohnung ist ideal geschnitten.

Die sonnige Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und durch eine Bepflanzung kaum einsehbar. Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist sehr großzügig gestaltet und mit Fliesen ausgelegt.
Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse. Bodenbelag Echtholz Massivparkett.

Die Küche ist modern und sehr gepflegt und im Kaufpreis eingeschlossen. Fenster vorhanden. Bodenbelag Fliesen.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront und Echtholz Massivparkett.

Daneben befindet sich das freundliche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.. Die Fliesen sind hell, modern und deckenhoch.

Alle Räume verfügen über Außenrollladen.

Zur Wohnung, und ebenfalls im Kaufpreis eingeschlossen, gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) - ebenso ein sehr gepflegtes trockenes
Kellerabteil.

Natürlich verfügt die Wohnanlage über einen Trockenraum und genügend Räumlichkeiten für Fahrräder.


Flächenmaße :
Wohnen: 22,95 m², Schlafen: 14,58 m², Küche: 6,11 m², Badezimmer: 5,27 m², Diele: 8,10 m²

Terrasse gefliest: 9,22 m² Gartenanteil: 28,00 m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2027
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

    Kaufpreis254.500 €
    Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
    Währung
    Baujahr2003
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis08.03.2027
    Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2003
    wesentlicher EnergieträgerFernwärme
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr2003
    ZustandGepflegt
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis08.03.2027
    Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2003
    wesentlicher EnergieträgerFernwärme
    Beschreibung der Immobilie Diese helle, sonnige und gemütliche 2 - Zimmer ETW befindet sich in einer besten Lage in Bamberg. Sie wohnen ruhig und leicht abseits und sind doch in wenigen Gehminuten in der Stadt. Der Grundriss der Wohnung ist ideal geschnitten.

    Die sonnige Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet und durch eine Bepflanzung kaum einsehbar. Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht.

    Der Eingangsbereich der Wohnung ist sehr großzügig gestaltet und mit Fliesen ausgelegt.
    Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse. Bodenbelag Echtholz Massivparkett.

    Die Küche ist modern und sehr gepflegt und im Kaufpreis eingeschlossen. Fenster vorhanden. Bodenbelag Fliesen.

    Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront und Echtholz Massivparkett.

    Daneben befindet sich das freundliche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.. Die Fliesen sind hell, modern und deckenhoch.

    Alle Räume verfügen über Außenrollladen.

    Zur Wohnung, und ebenfalls im Kaufpreis eingeschlossen, gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) - ebenso ein sehr gepflegtes trockenes
    Kellerabteil.

    Natürlich verfügt die Wohnanlage über einen Trockenraum und genügend Räumlichkeiten für Fahrräder.


    Flächenmaße :
    Wohnen: 22,95 m², Schlafen: 14,58 m², Küche: 6,11 m², Badezimmer: 5,27 m², Diele: 8,10 m²

    Terrasse gefliest: 9,22 m² Gartenanteil: 28,00 m²

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 08.03.2027
    Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2003
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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