Schöne 2- Zimmer Galeriewohnung, Balkon, EBK, Pasing

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Datenblatt
ImmoNr38
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81241
OrtMünchen / Pasing
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ImmoNr38 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81241
OrtMünchen / Pasing LandDeutschland
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,57% incl. MwSt.

Details zur Immobilie
Die gemütliche und schöne 2 - Zimmer ETW verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem angrenzendem, abgeschlossenem Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich ist ausreichend groß, die terrakotta-farbenen Bodenfliesen verleihen ihm ein mediterranes Ambiente - von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Die gepflegte und vollständig eingerichtete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten, mit weißen Fliesen ausgelegt und einem großen Doppelfenster.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt.

Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Der Wohn-/Essbereich (24,5 m²) hat zum einen den direkten Zugang zum Balkon
(Süd/West Ausrichtung), zum anderen gelangt man über die schöne Holztreppe zur großzügigen Galerie.
Sie kann als weiterer Wohnraum oder offenes Büro genutzt werden.
Hier befindet sich auch nochmal ein kleines, abgeschlossenes Zimmer mit Dachschräge und kleinem Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex - Einzelparker). Er ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2020
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Pasing zeichnet sich durch eine hervorragende stadtnahe Lage und Verkehrsanbindung aus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage, Nähe Pasinger Stadtpark. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Das Pasinger Zentrum und den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus ( 259 und 265 ). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Pasing ist bestens mit Ärzten und öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Pasinger Arcaden ),
Restaurants, Cafés, Kultur und dem Westbad versorgt.
Preis auf Anfrage.

Besichtigungen jederzeit nach Absprache.
Kaufpreis500.000 €
Hausgeld270,50 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.03.2020
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.03.2020
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die gemütliche und schöne 2 - Zimmer ETW verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem angrenzendem, abgeschlossenem Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich ist ausreichend groß, die terrakotta-farbenen Bodenfliesen verleihen ihm ein mediterranes Ambiente - von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Die gepflegte und vollständig eingerichtete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten, mit weißen Fliesen ausgelegt und einem großen Doppelfenster.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt.

Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Der Wohn-/Essbereich (24,5 m²) hat zum einen den direkten Zugang zum Balkon
(Süd/West Ausrichtung), zum anderen gelangt man über die schöne Holztreppe zur großzügigen Galerie.
Sie kann als weiterer Wohnraum oder offenes Büro genutzt werden.
Hier befindet sich auch nochmal ein kleines, abgeschlossenes Zimmer mit Dachschräge und kleinem Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex - Einzelparker). Er ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2020
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Pasing zeichnet sich durch eine hervorragende stadtnahe Lage und Verkehrsanbindung aus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage, Nähe Pasinger Stadtpark. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Das Pasinger Zentrum und den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus ( 259 und 265 ). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Pasing ist bestens mit Ärzten und öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Pasinger Arcaden ),
Restaurants, Cafés, Kultur und dem Westbad versorgt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Preis auf Anfrage.

Besichtigungen jederzeit nach Absprache.
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