Schöne 2- Zimmer Galeriewohnung, Balkon, EBK, Pasing

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Datenblatt

ImmoNr	38
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81241
Ort	München / Pasing
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	38	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81241
Ort	München / Pasing	Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja

Hinweis zur Provision: 3,57% incl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die gemütliche und schöne 2 - Zimmer ETW verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem angrenzendem, abgeschlossenem Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich ist ausreichend groß, die terrakotta-farbenen Bodenfliesen verleihen ihm ein mediterranes Ambiente - von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Die gepflegte und vollständig eingerichtete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten, mit weißen Fliesen ausgelegt und einem großen Doppelfenster.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt.

Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Der Wohn-/Essbereich (24,5 m²) hat zum einen den direkten Zugang zum Balkon
(Süd/West Ausrichtung), zum anderen gelangt man über die schöne Holztreppe zur großzügigen Galerie.
Sie kann als weiterer Wohnraum oder offenes Büro genutzt werden.
Hier befindet sich auch nochmal ein kleines, abgeschlossenes Zimmer mit Dachschräge und kleinem Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex - Einzelparker). Er ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2020
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Pasing zeichnet sich durch eine hervorragende stadtnahe Lage und Verkehrsanbindung aus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage, Nähe Pasinger Stadtpark. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Das Pasinger Zentrum und den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus ( 259 und 265 ). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Pasing ist bestens mit Ärzten und öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Pasinger Arcaden ),
Restaurants, Cafés, Kultur und dem Westbad versorgt.

Preis auf Anfrage.

Besichtigungen jederzeit nach Absprache.

Kaufpreis	500.000 €
Hausgeld	270,50 €
Außen-Provision	3,57% incl. MwSt.
Währung	€

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2020
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2020
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die gemütliche und schöne 2 - Zimmer ETW verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem angrenzendem, abgeschlossenem Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich ist ausreichend groß, die terrakotta-farbenen Bodenfliesen verleihen ihm ein mediterranes Ambiente - von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.

Die gepflegte und vollständig eingerichtete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten, mit weißen Fliesen ausgelegt und einem großen Doppelfenster.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront und ist mit Parkett ausgelegt.

Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Der Wohn-/Essbereich (24,5 m²) hat zum einen den direkten Zugang zum Balkon
(Süd/West Ausrichtung), zum anderen gelangt man über die schöne Holztreppe zur großzügigen Galerie.
Sie kann als weiterer Wohnraum oder offenes Büro genutzt werden.
Hier befindet sich auch nochmal ein kleines, abgeschlossenes Zimmer mit Dachschräge und kleinem Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex - Einzelparker). Er ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2020
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Pasing zeichnet sich durch eine hervorragende stadtnahe Lage und Verkehrsanbindung aus.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage, Nähe Pasinger Stadtpark. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten.

Das Pasinger Zentrum und den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus ( 259 und 265 ). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Pasing ist bestens mit Ärzten und öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Pasinger Arcaden ),
Restaurants, Cafés, Kultur und dem Westbad versorgt. Sonstige Angaben zur Immobilie Preis auf Anfrage.

Besichtigungen jederzeit nach Absprache.

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