Großzügige 5 - Zimmer ETW Pasing

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Datenblatt
ImmoNr30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ81241
OrtMünchen / Pasing
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr30 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ81241
OrtMünchen / Pasing LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % incl. MwSt.

Details zur Immobilie
Die großzügige 5 - Zimmer Wohnung hat einen idealen Grundriss und befindet sich im Hochparterre.
Großer Eingangsbereich, von dem 3 Schlaf/Kinderzimmer abgehen.
Das Wohn/ Esszimmer, Küche und weiteres Zimmer sind zum großen Südbalkon ausgerichtet (2 Zugänge).
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste WC.
Umbauten für Einbauschränke im Flur können rückgebaut werden, wodurch sich der Eingangsbereich nochmals vergrößert, bzw. können sie auch genutzt bleiben.
Die Wohnung ist teilweise mit Mahagoni Parkett ausgestattet.
Das Kellerabteil ist außergewöhnlich groß, trocken und mit Tageslicht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial.
Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex, KP 30.000 Euro )
Zum Oktober 2018 wurde die gesamte Heizungsanlage saniert und auf Fernwärme umgestellt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in Pasing - nahe Am Knie.
Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe, der Pasinger Bahnhof und die Pasinger Arkaden sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Über die DB Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S - Bahn Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden.
Gute Anbindungen auch zu den Autobahnen A8, A96 und A99.

Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Das kulturelle Angebot in Pasing ist vielfältig, und rund um den Marienplatz und dem Pasinger Bahnhof ist immer Bewegung. Shoppingmöglichkeiten in den Pasinger Arkaden lassen keinerlei Wünsche offen, und auch der Viktualienmarkt in Pasing bietet viele frische Köstlichkeiten.

Mitten in Pasing sind das Hallen- und das Freibad direkt nebeneinander. Das Westbad in der Weinbergstraße verbindet unter seiner großen Glaskuppel sportlichen Anspruch mit Badespaß, offener Saunalandschaft und großen Whirlpools. Im Freibad West beeindrucken die weitläufig grünen Liegewiesen.

In Pasing gibt es eigentlich alle Arten von Wohnhäusern. Mehrstöckige Miets- oder Reihenhäuser wechseln sich ab mit Einfamilienhäusern. Am beeindruckendsten sind aus architektonischer Sicht aber die beiden Villenviertel im Norden Pasings.

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich verläuft die Grenze zu Obermenzing.
Angaben zu den Zimmergrößen:

Diele/Flur/Abstellkammer: 17,94 m²
Wohn/Esszimmer: 30,42 m²
Küche: 6,56 m²
Elternzimmer: 15,72 m²
Kinderzimmer I : 10,10 m²
Kinderzimmer II : 10,10 m²
Arbeitszimmer: 13,05 m²
Badezimmer I : 3,55 m²
Badezimmer II : 2,71 m²
Gäste-WC : 1,82 m²
Balkon (1/2) : 7,14 m²
    Kaufpreis630.000 €
    Hausgeld523 €
    Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
    Währung
    Baujahr1971
    ZustandRenovierungsbedürftig
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch169 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis13.07.2027
    Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1971
    wesentlicher EnergieträgerFernwärme
    Details zur Immobilie
    Energieausweisdaten
    Baujahr1971
    ZustandRenovierungsbedürftig
    EnergieausweisVerbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch169 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig bis13.07.2027
    Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1971
    wesentlicher EnergieträgerFernwärme
    Beschreibung der Immobilie Die großzügige 5 - Zimmer Wohnung hat einen idealen Grundriss und befindet sich im Hochparterre.
    Großer Eingangsbereich, von dem 3 Schlaf/Kinderzimmer abgehen.
    Das Wohn/ Esszimmer, Küche und weiteres Zimmer sind zum großen Südbalkon ausgerichtet (2 Zugänge).
    Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein Gäste WC.
    Umbauten für Einbauschränke im Flur können rückgebaut werden, wodurch sich der Eingangsbereich nochmals vergrößert, bzw. können sie auch genutzt bleiben.
    Die Wohnung ist teilweise mit Mahagoni Parkett ausgestattet.
    Das Kellerabteil ist außergewöhnlich groß, trocken und mit Tageslicht.
    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial.
    Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex, KP 30.000 Euro )
    Zum Oktober 2018 wurde die gesamte Heizungsanlage saniert und auf Fernwärme umgestellt.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 13.07.2027
    Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1971
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

    Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Pasing - nahe Am Knie.
    Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe, der Pasinger Bahnhof und die Pasinger Arkaden sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Über die DB Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S - Bahn Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden.
    Gute Anbindungen auch zu den Autobahnen A8, A96 und A99.

    Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
    Das kulturelle Angebot in Pasing ist vielfältig, und rund um den Marienplatz und dem Pasinger Bahnhof ist immer Bewegung. Shoppingmöglichkeiten in den Pasinger Arkaden lassen keinerlei Wünsche offen, und auch der Viktualienmarkt in Pasing bietet viele frische Köstlichkeiten.

    Mitten in Pasing sind das Hallen- und das Freibad direkt nebeneinander. Das Westbad in der Weinbergstraße verbindet unter seiner großen Glaskuppel sportlichen Anspruch mit Badespaß, offener Saunalandschaft und großen Whirlpools. Im Freibad West beeindrucken die weitläufig grünen Liegewiesen.

    In Pasing gibt es eigentlich alle Arten von Wohnhäusern. Mehrstöckige Miets- oder Reihenhäuser wechseln sich ab mit Einfamilienhäusern. Am beeindruckendsten sind aus architektonischer Sicht aber die beiden Villenviertel im Norden Pasings.

    Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich verläuft die Grenze zu Obermenzing.
    Sonstige Angaben zur Immobilie Angaben zu den Zimmergrößen:

    Diele/Flur/Abstellkammer: 17,94 m²
    Wohn/Esszimmer: 30,42 m²
    Küche: 6,56 m²
    Elternzimmer: 15,72 m²
    Kinderzimmer I : 10,10 m²
    Kinderzimmer II : 10,10 m²
    Arbeitszimmer: 13,05 m²
    Badezimmer I : 3,55 m²
    Badezimmer II : 2,71 m²
    Gäste-WC : 1,82 m²
    Balkon (1/2) : 7,14 m²
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